ההשקעה שלך בנדל"ן מתחילה כאן
לפרטים ותיאום שיחת ייעוץ אישית,
השאירו פרטים וניצור קשר בהקדם
השקעות נדל"ן בליברפול, אנגליה
בפורמט ייחודי דרך מכירות פומביות.
צוות מקצועי הממוקם בליברפול, יאפשר לך לרכוש נכס (בית צמוד קרקע) בשקיפות מלאה, אמינות ומקצועיות, תחת קורת גג אחת. רכישה, שיפוץ, השכרה וניהול.
למה להשקיע דרכנו:
מקצועיות
נסיון כולל של 18 שנים בנדל״ן באנגליה, כולל רכישות נכסים בשוק הפתוח בכלל ובמכירות פומביות בפרט, אני עוקבים ומתעדכנים כל השנים לגבי החוקים המשתנים ופועלים על פי החוק הבריטי. פועלים ללא קיצורי דרך, ללא הבטחות חסרות בסיס באופן גלוי וישיר כדי לתת ללקוחותינו בטחון מלא בהשקעה.
הצוות שלנו
חן ואורית לב מתגוררים בלונדון קרוב לשני עשורים. הם הקימו עסק משפחתי שלאורך השנים מתמיד בעשייה, גודל ומתפתח בתחום הנדל״ן. בעלי חברת השקעות ויזמות נדל״ן למגורים, ליווי משקיעים, סוכנות לניהול, השכרה ומכירה, סטודיו לאדריכלות, עיצוב וניהול פרוייקטים. הצוות שלנו ממוקם בלונדון ובליברפול וכולל מנהלי נכסים, סוכנים, מפקחים, צוות אחזקה וצוותי בנייה.
הדרך, התשואה וערך הנכס
רכישת נכס במכירה פומבית היא הדרך הזולה ביותר כיום בשוק. היא כוללת את כל הבדיקות האפשריות, כולל דו״ח מעו"ד ותכנון העבודות הכרוכות בשיפוץ וההשבחה כדי לקבוע מחיר הנקבע מראש. בדרך זו אנו מאפשרים ללקוחות להנות ממחירי בנייה מוזלים ביחס לעלויות בשוק הפתוח, לחדש ולהשביח כל נכס וליהנות מעליית ערכו.
אמינות
מאות לקוחות משקיעים בלונדון וליברפול לא טועים. האחריות לכסף שלך במקום הראשון. הגישה שלנו, היא תמיד לומר ללקוח את כל האמת, ולקחת אחריות על ניהול הפרוייקטים והנכסים של לקוחותינו.
מילה זו מילה!
עושים הכול עבורך
ביטוח, פיקוח, חוזים, גז, חשמל, אנרגיה, עדכון הכנסות והוצאות לדו״חות, טיפול בדיירים באופן רציף ובמקרי חירום, ביקור בנכס לביקורת גם במהלך החוזה. עבודה ועדכון חשבונות נותני שירותים והעירייה. התנהלות מול בתי המכירה הפומבית, עו"ד, ורואה חשבון. אדמיניסטרציה לטיפול בדואר, טלפונים. אנחנו יודעים לשלב בין המקום המקצועי לאישי באופן שיתאים לכל לקוח/ משקיע וצרכיו.
שקיפות
תהליך ליווי המשקיעים מתבצע לאורך כל הדרך בשקיפות - המשקיע מקבל מידע על העיסקה, כולל מספרים, סרטונים ודו״חות בכל זמן נתון. העסקה מתבצעת תמיד בשיתוף הלקוח.
החברה מנהלת את תיקי הלקוחות בתוכנת ניהול המאפשרת גישה דרך מחשב או אפליקציה שנותנת לכל משקיע גישה חופשית למידע על נכסיו, כולל חוזים, דו״חות הכנסות והוצאות, תיקונים, התכתבויות והודעות.
לב פרופרטיס היא החברה המובילה למשקיעים ישראלים בליברפול. החברה מנהלת כיום כ-700 נכסים עבור משקיעים ישראלים, משקיעה בעצמה בשוק הבריטי ובעלת פורטפוליו נכסים רחב. בשנים האחרונות החברה יצרה לעצמה מוניטין של אווירה משפחתית, אמינות ומקצועיות בזכות העבודה הישירה עם המשקיעים להשגת היעדים וסיום פרוייקטים רבים בהצלחה תוך הקשבה לצרכים האישיים של כל לקוח.
איך זה עובד
השירות כולל:
√ ייעוץ והכוונה לאורך כל התהליך
√ פגישות וסרטונים בנכסים לפני האוקשן
√ מסירת מסמכים לעורך דין לבדיקה לפני אוקשן
√ ניהול התיק בין הזכייה להשלמת עסקה
√ קבלת הצעת מחיר לעבודות
√ פיקוח על העבודות (כלול בהצעת מחיר של העבודות)
√ קניית ריהוט ומוצרי חשמל למטבח
√ הזמנת חברת ניקיון
√ צילום וידאו ותמונות של הנכס בסיום
√ השכרה בשוק הפתוח ניהול כל תהליך ההשכרה
√ ניהול הנכס לשנה הראשונה מיום ההשכרה
אין חברה דומה לנו בעשייה - חברה המספקת את כל מגוון השירותים תחת קורת גג אחת, עם נסיון מוכח לאורך שנים וצוות עובדים מלא במשרדים, לטיפול בכספים, חוזים, אדריכלות ועיצוב, פיקוח, שיפוץ, אחזקה, השכרה ניהול ומכירה.
תמיד יהיה מי שייתן לך מענה!
משקיעים ממליצים:
חן היקר, תודה רבה על עבודה נהדרת. מאז שהחלטנו למצוא בית להשקעה אתכם הייתם מקצועיים וקשובים לאורך כל הדרך. בעזרתם וייעוצכם מצאנו נכס שמתאים לתקציב שלנו, התקשורת לאורך על תהליך הרכישה והשיפוץ היו נהדרים. כל בעיה או שאלה שעלו אתה והצוות הנהדר שלך תמיד הייתם שם לתת מענה ולפתור בעיות, לתאם מול הגורמים הרלוונטיים.
והתוצאה הסופית לאחר השיפוץ מהממת. בשבוע שעבר נכנסו דיירים, לאחר שהנכס עמד להשכרה פחות משבועיים. גם בהמשך הדרך ברור לנו שאנחנו בידיים טובות. תודה רבה!
ריקי ברנשטיין, פ"ת
חיפשתי לא מעט זמן להשקיע באנגליה, האמנתי בשוק שאחרי הברקזיט אבל היה חסר לי מישהו שאוכל לרוץ אתו. היו לי לא מעט הזדמנויות אבל לא הרגשתי שאני יכול לשים את הכסף ולישון טוב בלילה, עד שפגשתי את חן.
הכרתי את חן דרך חבר קרוב והשאר, איך אומרים היסטוריה. ידעתי מיד שיש לי על מי לסמוך, מישהו שיתייחס להשקעה שלי כאילו הייתה שלו. חן יצג את האינטרסים שלי בשלוש עסקאות שונות והבאה על האש. יש הרבה התלבטויות כמו סוג ההשקעה, התזמון וההיקף אבל אם יש משהו שאני לא משאיר מקום לספק, זה האנשים שאיתם אני עובד, וחן דוגמה מצוינת. בהצלחה!
ניר כהן - משקיע ליברפול
רציתי להמליץ בחום רב על חברת הנדל"ן LEV Properties ועל העובדים המקצועיים בה.
קנינו בית באנגליה לצורך השקעה, אני חייבת לציין שהתהליך מול החברה היה חלק ומדהים, קיבלנו שירות מקצועי, מהיר ועזרה בכל הנדרש, הצלחנו להשכיר את הנכס במהירות כאשר קיבלנו ליווי מדויק והסברים מפורטים בכל שלב בתהליך. אני בהחלט ממליצה בחום לעבוד עם החברה, חן הבעלים זמין ושירותי כמו גם אלעד אתו עבדנו בפועל. מרגש אותי בכל פעם מחדש לדעת שיש אנשים שעובדים מכל הלב גם בעולם העסקים.
נועה קרול כתר